머니건축 (19) 썸네일형 리스트형 빈집 매입부터 리모델링까지 걸리는 실제 소요 기간은? “생각보다 오래 걸린다. 절차를 알면 시간을 아낄 수 있다” ‘싸게 샀으니 금방 고칠 수 있다’는 생각은 위험하다시골 빈집은 대부분 저렴하게 거래된다. 그렇기 때문에 많은 귀촌 희망자들이 “싸게 사서 짧은 시간에 고쳐 쓰겠다”는 기대를 갖는다. 하지만 현실은 다르다. 빈집을 매입한 이후 리모델링을 통해 실제 거주나 창업, 임대가 가능한 공간으로 전환되기까지는 평균 3~6개월 이상이 소요된다. 여기서 중요한 건 단순한 공사 기간이 아니라, 계약→허가→계획→시공→검수→입주까지 이어지는 전체 흐름을 미리 인지하고 준비하는 것이다. 이 글은 건축·부동산 실무 경험을 바탕으로, 빈집 리모델링을 계획하는 이들이 시간과 비용을 낭비하지 않도록 실제 일정 흐름에 따른 소요 기간을 구체적으로 안내한다. .. 시골 빈집 리모델링 실패 사례에서 배우는 5가지 교훈 “성공 사례보다 실패 사례에서 더 많은 인사이트를 얻을 수 있다” 목차‘빈집’은 싸지만, 아무나 건드릴 수 있는 프로젝트는 아니다“생각보다 싸지 않다” – 공사비 과소추정으로 인한 실패“리모델링은 했는데, 쓸 수가 없다” – 법적 제약과 용도 불일치“잘 고쳐놨지만 아무도 안 온다” – 입지 실패와 수요 분석 부족“주민과의 갈등으로 운영 포기” – 지역 커뮤니티와의 단절“다 고쳐놓고 팔지도 못한다” – 환금성 없는 투자빈집 리모델링, 실패하지 않으려면 감정보다 ‘분석’이 먼저다 ‘빈집’은 싸지만, 아무나 건드릴 수 있는 프로젝트는 아니다시골 빈집 리모델링은 소자본으로 시작할 수 있는 귀촌 전략이자 부업 수단으로 주목받고 있다. 하지만 현실은 이상과 다르다. 수천만 원을 들였음에도 임대도 못 하고.. 2025년 기준 시골 빈집 리모델링 지원 사업 총정리 “빈집, 정부가 절반 이상 고쳐주는 시대. 올해 기준으로 달라진 정책을 정리한다.” ‘귀촌·빈집 리모델링’ 바람, 정부는 이미 움직이고 있다최근 2~3년 사이 ‘귀촌’과 ‘시골 빈집 리모델링’은 더 이상 일부의 관심사가 아니다. 고물가, 고금리, 전세 불안정이라는 도시의 리스크를 벗어나 자기만의 삶의 공간을 찾으려는 수요가 폭발적으로 늘고 있다. 하지만 ‘시골 빈집’은 매입은 저렴해도, 리모델링 비용이 부담스러워 실행에 옮기지 못하는 경우가 많다. 이를 해결하기 위해, 중앙정부와 전국 지자체들은 2025년 현재까지 수십 개의 리모델링 지원 제도를 운영 중이다. 이 제도는 귀농인, 귀촌가구, 장기 거주자뿐만 아니라, 지방에서 창업을 희망하는 청년과 은퇴자까지 폭넓게 대상으로 하고 있다. 문제는 정보.. 이전 1 2 3 다음
